چوب یکی از متریال قدیمی و کاربردی در ساخت و بازسازی خانه محسوب می شود که انسان ها از گذشته تا به امروز همواره از آن استفاده کرده اند. این متریال فوق العاده؛ هم در بخش خارجی خانه و هم در بخش داخلی خانه مورد استفاده قرار می گیرد. در حال حاضر چوب یکی از مهمترین متریال هایی است که برای ساخت خانه های روستایی و شهری مورد استفاده قرار میگیرد؛ زیرا در کنار مقاومت بالایی که دارد از زیبایی فوق العاده ای نیز برخوردار است. چوب نه تنها یک ماده عالی برای معماری بلکه برای طراحی دکوراسیون داخلی خانه های مدرن شهری نیز از اهیمت بالایی برخوردار است. این متریال به علت دارا بودن طیف وسیعی از رنگ های گوناگون و انعطاف پذیری بالا، چند سالی است که برای ساخت و بازسازی منزل مورد استفاده قرار میگیرد. در ادامه به کاربرد این مصالح ساختمانی و مزایا و معایب آن در بازسازی خانه خواهیم پرداخت.
کاربرد چوب در بازسازی خانه
همانطور که عنوان کردیم این متریال از انعطاف بالایی در طراحی دکوراسیون برخوردار است در نتیجه در بخش های گوناگونی در خانه می توان از آنها استفاده کرد. در حال حاضر متریال چوب برای بازسازی خانه در بخش های مختلفی استفاده می شود. برخی از کاربردهای چوب در بازسازی منزل عبارتند از:
پوشش دیوار
یکی از اساسی ترین کاربردهای چوب در طراحی داخلی، پوشش دیوار است. این ماده به علت انعطاف بالایی که دارد به راحتی می تواند در تمامی دیوارهای منزل نصب شود. برای پوشش دیوار با چوب، پالت های رنگی و چوب های متفاوتی مانند ام دی اف وجود دارد که می توانید از آن ها استفاده کنید. برای پوشش چوبی دیوار در بازسازی خانه لازم است که رنگ پالت ها را به درستی انتخاب کنید. استفاده از پالت هایی با رنگ روشن، می تواند به بزرگ تر نشان دادن فضا کمک کند. همچنین استفاده از رنگ های تیره برای خانه هایی با دکوراسیون کلاسیک و بزرگ مناسب تر است.
لوازم تزئینی
یکی از پرکاربردترین متریال هایی که برای ساخت لوازم تزئینی در منازل استفاده می شود چوب است. استفاده از لوازمی مانند: ساعت های چوبی، کتابخانه ها، مبلمان، میز ناهار خوری، تابلو های چوبی ، مجسمه چوبی و.... در بازسازی خانه تاثیر گذار هستند.
آشپزخانه
آشپزخانه یکی از مهمترین بخش ها، در طراحی دکوراسیون داخلی و بازسازی خانه محسوب می شوند. در آشپزخانه لوازمی مانند کابینت، که اکثر فضا را اشغال می کند از جنس چوب است. همچنین برای ایجاد هماهنگی و زیبایی بیشتر می توانیم از المان های مانند سقف چوبی و کف پوش های چوبی در آشپزخانه کمک بگیریم.
پارامترهای مهم در بازسازی خانه با چوب
برای استفاده از چوب در بازسازی خانه لازم است تا به فاکتورهای مهمی توجه داشته باشید که عبارتند از:
رنگ
اگر قصد دارید تا از چوب در بخش پوشش دیوار استفاده کنید لازم است تا بهترین انتخاب را برای رنگ آن ها داشته باشید. همانطور که گفتیم متریال چوب در طیف رنگی بسیار وسیعی طراحی و تولید می شوند. علاوه بر رنگ های طبیعی، رنگ های مصنوعی نیز در ساخت آن به کاربرده می شوند. بهتر است برای ایجاد نظم و توازن در بازسازی خانه، پالت های رنگی را به گونه ای انتخاب کنید که بخش های مختلف خانه با هم هماهنگ باشند.
جنس
متریال های چوبی که در طراحی دکوراسیون داخلی استفاده می شوند از اجناس مختلفی هستند که بر اساس مقاومت و نیازهای کاربران طراحی شده اند. بهتر است برای انتخاب جنس چوب، شرایط آب و هوایی منطقه را نیز در نظر بگیرید. متریال هایی مانند ام دی اف از مقاومت زیادی برخوردارند و در بازسازی خانه کاربرد زیادی دارند.
مزایای استفاده از چوب در بازسازی خانه
به طور کلی چوب یکی از متریال های گرم در صنعت ساخت و بازسازی خانه محسوب می شود که استفاده از آن مزایای زیادی دارد. در ادامه به معرفی برخی از آن ها خواهیم پرداخت.
چوب یکی از مواد طبیعی است. این متریال ساختمانی هیچ گونه آسیبی به محیط زیست وارد نمی کند. طبق تحقیقات انجام شده، استفاده از متریال های طبیعی در ساخت خانه موجب افزایش آرامش و کاهش استرس برای افراد خانه خواهد شد. بر اساس این تحقیقات، چوب باعث تنظیم فشار خون نیز می گردد.
چوب یکی از بهترین متریال هایی است که می توان در عایق سازی خانه استفاده کرد. استفاده از چوب در بازسازی خانه باعث تنظیم دمای خانه در زمستان و تابستان خواهد شد.
همانطور که عنوان کردیم چوب یکی از بهترین مصالح برای افزایش عایق بندی خانه است. در نتیجه یکی از مزایای فوق العاده این متریال، کاهش مصرف انرژی است. این کاهش مصرف انرژی در آینده موجب کاهش هزینه ها خواهد شد.
امروزه تکنولوژی دنیا به سمتی حرکت می کند که تمام مواد و متریال ها را از نوع منابع تجدیدپذیر استفاده کند. چوب یک ماده طبیعی و تجدیدپذیر است که بر خلاف بتن و فلز به طبیعت هیچگونه آسیبی وارد نمی کند.
یکی دیگر از دلایل توصیه شده برای استفاده از چوب در بازسازی خانه، مقاومت بالای آن است. خانه هایی که از چوب برای ساخت استفاده می کنند به دلیل انعطاف پذیری بالای چوب، ایمنی بالایی دارند.
مزیت دیگر چوب، رنگ بندی و تنوع بالای آن است. چوب در انواع رنگ ها و ابعاد مختلفی تولید شده است که به راحتی در بازسازی خانه و طراحی دکوراسیون داخلی قابل استفاده هستند.
جمع بندی
امروزه استفاده از چوب در بازسازی خانه و طراحی دکوراسیون، بسیار رایج شده است، به گونه ای که اکثر خانه های ویلایی و لاکچری از این متریال استفاده می کنند. به کارگیری از چوب در بازسازی منزل از حساسیت بالایی برخوردار است و باید در هنگام استفاده از آن شرایط مختلفی را در نظر گرفت. به همین دلیل توصیه می کنیم از افراد متخصص در این زمینه کمک بگیرید.
با بازسازی خانه، در حقیقت جانی دوباره به خانه خودتان می‌دهید. وقتی که در خانهای قدیمی و فرسوده حضور داشته باشید، فرسودگی دیوارها روی قلبتان فشار می‌آورد. انگار که انسان ذاتاً دوست دارد در خانهای شیک، امروزی و مدرن زندگی کند. به همین خاطر وقتی که خانه دچار فرسودگی میشود، روی روحیه افراد حاضر در خانه نیز تأثیر میگذارد. به همین خاطر است که پس از مدتی باید اقدام به بازسازی خانه کنید؛ اما سؤال اینجاست که آیا حتماً باید خانه را بازسازی کرد؟ چند نوع بازسازی وجود دارد؟ بهتر نیست خانه را عوض کنیم؟ یا اینکه اصلاً خانه هر چند سال یکبار نیاز به بازسازی دارد؟ با ما همراه باشید تا پاسخ به سؤالات خود را بیابید.
چرا باید خانه را بازسازی کرد؟ آشنایی با لزوم بازسازی خانه
بازسازی خانه میتواند دلایل مختلفی داشته باشد. در وهله اول باعث ایجاد حس بهتر در اهالی ساختمان میشود. وقتی که خانه بازسازی میشود، حس بهتری در مقایسه با قبل خواهید داشت. زیبایی خانه میتواند روی احساس افراد خانه تأثیرگذار باشد. در وهله دوم باید دفع حشرات و حیوانات موزی را در نظر بگیرید. معمولاً در خانه‌های قدیمی، حیوانات و حشرات موذی لانه میکنند؛ اما با بازسازی، دیگر خبری از وجود آنها نخواهد بود. در وهله سوم باید عمر لوازم مصرفی را در نظر داشته باشید. برای مثال لوله‌کشی ساختمان قرار نیست که هزاران سال عمر کند! قطعاً لوله‌کشی به تعمیر و تعویض نیاز خواهند داشت. در بازسازی میتوانید لوله‌ها را با لوله‌های جدید جایگزین نمایید. به این ترتیب تا مدت‌ها لازم نیست که نگران ترکیدگی یا گرفتگی لوله باشید. در نهایت نیز با کمک بازسازی میتوانید حتی نقشه خانه را تغییر دهید و از وجب به وجب فضای خانه خودتان نهایت بهره را ببرید.
بازسازی یا فروش خانه؟ کدام را اتنخاب کنیم؟
بازسازی یا فروش خانه؟ سوالی است که بسیاری از افراد در مواجه با سختی و هزینه‌های بازسازی خانه از خودشان می‌پرسند. شاید شما هم وقتی متوجه شوید که باید مدتی طولانی درگیر بازسازی باشید و هزینه بسیاری بابت آن بپردازید، پشیمان شوید و ترجیح دهید که خانه خودتان را عوض کنید. تعویض میتواند گزینه بهتری باشد؛ اما در شرایطی که دغدغه مالی به‌هیچ‌وجه نداشته باشید. خرید و فروش خانه با توجه به قیمت‌های امروزی کار بسیار دشواری است. عدم ثبات قیمت نیز بر سختی این کار می‌افزاید. همه افراد دچار این نگرانی هستند که خانه خودشان را بفروشند و به‌خاطر نوسانات قیمت، حتی قادر نباشند که دیگر خانهای مشابه خانه قبلی خودشان را خریداری کنند. به همین خاطر بهتر است آنقدر نقدینگی داشته باشید که بتوانید با خیال آسوده یک خانه جدید تهیه کنید و سپس با آرامش خانه قبلی خودتان را بفروشید. در غیر این صورت باید ریسک و دردسرهای جابه‌جایی خانه را به جان بخرید. البته حتی اگر شرایط برای جابه‌جایی خانه هم مهیا باشد، باید در نظر بگیرید که باید مبلغی گزاف را روی پول خانه قدیمی خود بگذارید تا قادر به خرید خانه جدید و امروزی باشید. پس در صورتی که مشکل مالی نداشته باشید، میتوانید به خانه جدید نقل مکان کنید؛ اما جنبه مالی فقط به همین بخش ختم نمی‌شود. وقتی که قصد فروش یک خانه قدیمی که به بازسازی نیاز دارد را داشته باشید، باید خودتان را برای فروش زیر قیمت آماده کنید. در حقیقت بسیاری از افراد خانه شما را خریداری میکنند و پس از بازسازی خانه ، آن را با قیمت بالاتری به فروش می‌رسانند. پس در صورتی که نخواهید خانه خودتان را بازسازی کنید، باید آن را زیر قیمت بازار بفروشید.
چند نوع بازسازی خانه وجود دارد؟
بسیاری از افراد وقتی که با تصاویر پروژههای بازسازی خانه رو‌به‌رو می‌شوند، از این همه تغییرات و خستگی نگران شده و ترجیح می‌دهند که بازسازی را کنار بگذارند! این در حالی است که انواع مختلف بازسازی وجود دارد. برخی انواع بازسازی همراه با تخریب و برخی دیگر بدون تخریب هستند. البته در این میان، بازسازی با کمترین تخریب نیز وجود دارد. کارفرما میتواند با توجه به شرایط و بودجه خود، انواع مختلف بازسازی را انتخاب کند. پیمانکاران نیز پکیج‌های مختلف بازسازی را به مشتریان خود ارائه می‌دهند. پس نگران نباشید، امکان مدیریت میزان بازسازی کاملاً وجود دارد.
بازسازی خانه هر چند سال یکبار انجام میشود؟
در نهایت باید به سؤال اصلی خودمان پاسخ دهیم. خانه ما هر چند سال یکبار نیاز به بازسازی دارد؟ برای پاسخ به این سؤال، باید ابتدا نوع بازسازی را در نظر بگیرید. برای مثال برخی افراد بازسازی کامل را به‌عنوان بازسازی خانه در نظر می‌گیرند. در چنین شرایطی، معمولاً بین 7 تا 10 سال طول می‌کشد تا خانه به بازسازی کامل نیاز پیدا کند. در غیر این صورت، برخی مالکان تصمیم می‌گیرند که پیش از آنکه خانه دچار فرسودگی شدید شود، هر 5 سال یک بار اقدام به بازسازی سطحی منزل خودشان کنند. البته این موضوع به کیفیت متریالی که در هر بار بازسازی خانه استفاده میکنید نیز بستگی دارد. گاهی اوقات کیفیت به‌حدی عالی است که تا 10 سال نیز به بازسازی نیاز نخواهید داشت؛ اما به‌صورت کلی می‌توان گفت که هر خانهای در بازه 5 الی 10 سال به بازسازی کامل و در بازه 3 الی 5 سال به بازسازی جزئی نیاز پیدا میکند.
یکی از مهمترین نکات در بازسازی خانه این است که باید برای آن سبک داشته باشید. درواقع، پیش از شروع به بازسازی منزل خود باید فکر کنید و بناتر سلیقه و امکانات خود از میان سبک‌های موجود، یکی را برای خانه خود انتخاب کنید. سبک‌های مختلفی برای بازسازی خانه و دکوراسیون آن وجود دارند. مدرن، مینیمال، ایرانی، ژاپنی، روستیک و اروپایی نمونه‌هایی از این سبک‌ها هستند. در این میان، سبک اروپایی به دلیل اینکه اساساً هنر و علم طراحی و دکوراسیون داخلی بیشتر در اروپا شکل‌گرفته، بسیار غنی و زیباست. در این مقاله، راه‌کارهایی برای بازسازی خانه به سبک اروپایی را پیش روی شما می‌گذاریم. درصورتی‌که قصد بازسازی منزل خود را دارید، خواندن این مقاله میتواند، خانه شما را به‌کلی دگرگون کند.
ویژگی‌های ساختاری یک خانه اروپایی
بازسازی خانه به سبک اروپایی، شامل دو فاز است. فاز اول در خصوص عناصر ساختاری خانه، صحبت میکند. فاز دوم نیز به بحث طراحی دکوراسیون داخلی می‌پردازد. توجه کنید که خود سبک اروپایی نیز شامل زیرشاخه‌هایی مانند مدرن و کلاسیک است. بااین‌حال در این مقاله ما ویژگی‌های کلی یک خانه اروپایی را بررسی می‌کنیم.
نمای بیرونی در بازسازی خانه به سبک اروپایی
یک خانه به سبک اروپایی معمولاً نمایی از آجر، سنگ و گچ‌بری دارد. به‌این‌ترتیب، دیگر متریال مکملی که می‌توانند لوکس باشند، جلوه بهتری خواهند داشت. این مصالح مکمل، میتواند شیشه، ورق‌های فلزی یا دیگر متریال مدرن‌تر باشد. علاوه بر این در بازسازی خانه به سبک اروپایی، باید تزیینات خاصی در نما به کار برد. انواع ستون، نرده، شیروانی و غیره کمک میکنند که سبک خانه هرچه بیشتر به سمت یک خانه کلاسیک اروپایی، نزدیک شود. درنهایت، ورودی یک خانه اروپایی بسیار فکر شده است. این ورودی به معنی واقعی کلمه، حس رسیدن و وارد شدن را به شما القا میکند. برای ساختن یک ورودی به سبک اروپایی در بازسازی خانه خود از انواع طاق و آرک، باید استفاده کنید. همچنین، درب‌های بزرگ نیز نمایانگر خانهای هستند که احتمالاً درونش نیز به سبک اروپایی ساخته شده است.
داخل یک خانه بازسازی شده به سبک اروپایی
داخل یک خانه به سبک اروپایی، درست به‌اندازه بیرونش چشم‌گیر و خیره‌کننده است. در بازسازی خانه به سبک اروپایی اگر مساحت خوبی در اختیار داشته باشید، شانس خوبی آورده‌اید؛ چراکه میتوانید، درست مانند یک خانه کلاسیک اروپایی، سرسرایی بزرگ، طراحی کنید. این فضا، مخصوص استقبال از مهمان است. ویژگی ساختاری دیگر بازسازی خانه به سبک اروپایی، طراحی پله در خانه است. درصورتی‌که خانه‌تان دوبلکس باشد با پله‌هایی مجلل، دوطبقه را به هم وصل کنید. البته، مشخص است که اجرای پله نیز مستلزم در اختیار داشتن فضایی بزرگ است. یک نکته مهم در بازسازی خانه به سبک اروپایی این است که در چنین خانهای، بسیاری از فضاها توسط آرکها و ستون‌ها از هم جدا می‌شوند. مانند آشپزخانه اپن که یک ایده اروپایی است و یکی از درب‌های خانه را حذف کرده است. سقف بلند نیز یکی دیگر از ویژگی‌هایی است که در بازسازی خانه خود به سبک اروپایی، میتوانید به آن فکر کنید. یک سقف بلند، نور طبیعی بیشتری به خانه جذب میکند و باعث میشود، خانه بزرگ‌تر به نظر برسد. آخرین ویژگی اساسی که در اینجا به آن اشاره می‌کنیم، ستون‌های گچ‌بری شده در یک خانه اروپایی هستند. این ستون‌ها می‌توانند در سرسرا، فضاهای مشترک یا راهروها قرار بگیرند.
ویژگی‌های دکوراسیون داخلی یک خانه به سبک اروپایی
درحالیکه شاید برای همه افراد، امکان‌پذیر نباشد که در بازسازی خانه خود، تغییرات ساختاری چندانی ایجاد کنند؛ دکوراسیون داخلی میتواند به نزدیک شدن یک خانه به خانهای اروپایی، کمک کند. در اینجا، مهمترین اقداماتی که می‌توان در این زمینه انجام داد را بررسی می‌کنیم.
رنگ در یک خانه اروپایی
سبک اروپایی در طراحی دکوراسیون داخلی، چندان به سراغ رنگ‌های متنوع نمی‌رود. در این سبک، برای بازسازی خانه، باید یک طیف رنگی درنظر گرفت و تناژهای متنوعی از آن را در مکان‌های مختلفی از خانه، پیاده کرد. همچنین، هرچه رنگ‌ها به سمت خنثی‌تر شدن پیش بروند، بیشتر با این سبک سازگار هستند.
نور در یک خانه اروپایی
همانطور که می‌دانید، نور خانه به دو دسته طبیعی و مصنوعی تقسیم میشود. در خصوص نور طبیعی، باید گفت که در بازسازی خانه خود به سبک اروپایی، باید تاجایممکن نور طبیعی را وارد خانه خود کنید. برای این منظور، پنجره‌هایی انتخاب کنید که نور بیشتری از خود عبور دهند. در انتخاب پرده نیز باید دقت داشت که پرده‌های مجلل با طرح‌های اروپایی، برای خانه‌های بزرگ مناسب هستند. در مقابل، در یک خانه کوچک به سبک اروپایی از پرده‌هایی ساده، تک‌رنگ و با تزئینات حداقلی استفاده میشود. درواقع، بهتر است که یک خانه بزرگ را به سبک کلاسیک اروپایی و یک خانه کوچک را به سبک مدرن اروپایی، دکوراسیون کنید. انتخاب وسایل روشنایی، بستگی به این دارد که کدام‌یک از زیرشاخه‌های سبک اروپایی را برای خانه خود، انتخاب کرده‌اید. درصورتی‌که خانه شما کلاسیک است، باید در بازسازی خانه به فکر آویزان کردن لوسترهای مجلل، دیوارکوب و هر نوع لوازم روشنایی لوکس باشید. درصورتی‌که از سبک‌های مدرن‌تر استفاده میکنید و یا مساحت خانه‌تان کم است؛ لوازم روشنایی با اشکال هندسی و گاه حتی نامتقارن و دست‌ساز، می‌توانند خانه شما را هرچه بیشتر اروپایی کنند.
استفاده از چوب در طراحی دکوراسیون داخلی
در بازسازی خانه به سبک اروپایی قطعاً از چوب در بسیاری از مناطق استفاده میشود. در چنین خانهای؛ کف‌پوش، دیوارپوش، لوازم دکوراتیو و قسمت اعظمی از مبلمان از چوب ساخته‌شده‌اند. محبوب‌ترین چوب در اروپا برای استفاده در خانه، چوب بلوط است.
استفاده از کاشی در دیوار و کف
کاشی تنها یک المان شرقی یا ایرانی نیست. در مناطق مدیترانه‌ای اروپا استفاده از کاشی در طراحی دکوراسیون داخلی، بسیار مهم است و سابقه‌ای طولانی دارد. در جاهای مختلفی از خانه مانند آشپزخانه، آرکها، سرویس بهداشتی و حتی کف آن میتوانید از کاشی استفاده کنید.نکته مهم این است که در انتخاب کاشی برای بازسازی خانه، باید طرح‌های اروپایی را انتخاب کنید؛ نه ایرانی و شرقی! طرح‌های اروپایی معمولاً ساده‌تر هستند و عناصری مانند دریا و خورشید در آنها بیشتر دیده میشود.
لوله های روکار
این مورد، شاید عجیب به نظر برسد اما درست است. در بازسازی خانه خود به سبک اروپایی، بهتر است در سرویس بهداشتی برخی لوله‌ها را به‌صورت روکار و از جنس‌های برنج یا مس بسازید. این کار جلوه‌ای بسیار کلاسیک و اروپایی به آن فضا خواهد داد.
استفاده از مواد طبیعی
نکته آخری که لازم است به آن اشاره شود، این است که در بازسازی خانه به سبک اروپایی، باید همه مصالح طبیعی باشند. پلاستیک، فایبرگلاس، امدیاف و سنگ‌های مصنوعی، جایی در یک خانه اروپایی ندارند. حتی‌الامکان، بهتر است از سنگ‌های مرغوب و درخشان برای این سبک استفاده شود.
بازسازی خانه به سبک اروپایی در یک نگاه
در بازسازی خانه به سبک اروپایی، چندین رویکرد میتوانید داشته باشید. مهمترین این رویکردها کلاسیک با تزئینات و تجملات فراوان و مدرن با نزدیکی بیشتر به مینیمالیسم، است. عامل تعیین‌کننده برای اینکه کدام‌یک از این دو سبک انتخاب شوند، مساحت خانه و به‌طورکلی، ویژگی‌های ساختاری آن است. بازسازی خانه به سبک اروپایی، مستلزم تغییراتی در نما و همچنین داخل ساختمان ازنظر ساختاری است. ورودی بزرگ و مجلل، ستون‌های بیرونی و داخلی، سقف بلند و پله‌های زیبا از ویژگی‌های اصلی ساختاری یک خانه اروپایی هستند. علاوه بر این، طراحی دکوراسیون داخلی در بازسازی خانه به سبک اروپایی، مستلزم رعایت نکاتی در خصوص رنگ، نور و مصالح مورداستفاده است که در این مقاله، آنها را مرور کردیم.
بازسازی خانه در شهرهای بزرگ بسیار حائز اهمیت است. در شهرهای بزرگ اگر خانه شما آلودگی زیست محیطی ایجاد میکند، باید فکری به حال بازسازی منزل کنید. از طرف دیگر نمای ساختمان شما در ظاهر و نمای شهری تاثیرگذار است. اگر در یک شهر بزرگ و مدرن زندگی میکنید، حتما به فکر بازسازی خانه و نمای آن باشید. البته اهمیت بازسازی خانه فقط محدود به این دلایل نیست. ما در این مقاله دلایل دیگری را ذکر کردهایم.
کاهش هزینه خدمات برای خانه
این مزیت واقعاً در رده خودش قرار دارد زیرا از صرفهجویی در هزینه با استفاده از مواد با کیفیت بالاتر فراتر میرود. ارتقاء خانه شما با وسایل برقی کارآمد میتواند منجر به کاهش قابل توجهی در هزینه خدمات برقی شما شود. حتی مواردی مانند عایق بندی بهتر و ارتقاء پنجرههای شما تفاوت ایجاد میکند. اگر این ایده برای شما جذاب است، روی نوسازی‌هایی تمرکز کنید که در صرفهجویی در مصرف انرژی واقعاً منطقی‌تر خواهد بود. به این فکر کنید که چه چیزی به شما کمک میکند از برق کمتر، گرمای کمتر یا تهویه مطبوع کمتر استفاده کنید و با ارتقاء آن چیزها شروع کنید. صرفه جویی در هزینه و صرفه جویی در مصرف انرژی در خانه، ارزش تلاش را دارد.
تبدیل شدن به یک همسایه ایده آل
حتی اگر همسایه‌هایتان از قبل شما را دوست دارند، زیرا شما فردی عالی هستید، بازسازی خانه میتواند شما را از نظر آنها شگفت‌انگیزتر کند. خانه‌هایی که فرسوده به نظر میرسند اغلب تصور مطلوبی از صاحب خانه نمی‌کنند، و همچنین در خود محله نیز بازتاب ضعیفی دارند. اگر شما همسایه ای هستید که خانه خود را به روز و آن را بازسازی میکند تا عالی به نظر برسد، همسایگان شما آن را دوست خواهند داشت. ظاهر خانه ها در یک محله به طور کلی میتواند بر ارزش فروش مجدد همه خانه ها تأثیر بگذارد، بنابراین به روزرسانی و بازسازی خانه شما را به بهترین همسایه ای تبدیل میکند که میتوانید در نظر همه باشید. هیچ کس نمیخواهد همسایه بدی باشد، بنابراین این مزیت بازسازی بسیار زیاد است. همانطور که میبینید، از لذت بردن بیشتر از خانه تا افزایش ارزش فروش مجدد، دلیل های خوبی برای انجام برخی از پروژههای بازسازی خانه وجود دارد. لازم نیست چندین پروژه بزرگ را به طور همزمان انجام دهید. میتوانید فهرستی از چیزهایی که می‌خواهید به‌روزرسانی کنید تهیه کنید و برنامه‌ای برای تحقق آنها ایجاد کنید. اگر یک پروژه بزرگ طاقت فرسا است، روی تغییرات کوچکتر تمرکز کنید. شاید بتوانید یک جا را بازسازی کنید یا فقط پنجره های یک اتاق را عوض کنید. هیچ قانونی وجود ندارد که بگوید همه چیز باید در یک زمان انجام شود. میتوانید برنامه‌ای تهیه کنید که با توجه به برنامه‌ریزی و شیوه زندگی‌تان به‌راحتی از پس آن برآیید. هنگامی که برنامه ای دارید و شروع به ایجاد تغییرات کنید، زودتر از آنچه فکرش را می کنید، برخی از این مزایا را تجربه خواهید کرد. انجام کارها و اینکه بتوانید چند کار را در لیست کارهایتان بررسی کنید همیشه احساس خوبی دارد. از کوچک شروع کنید و سعی کنید تا آنجا که میتوانید از این روند لذت ببرید. خانه شما بهتر به نظر میرسد و همه کسانی که در آنجا زندگی میکنند خوشحال خواهند شد که شما وقت گذاشته اید.
افزایش ارزش خانه
یکی از بزرگترین مزیت های بازسازی خانه این است که پس از ارتقاء، ارزش خانه شما افزایش می یابد. در برخی موارد، این مقدار میتواند قابل توجه باشد؛ مثلاً اگر آشپزخانه یا حمام را مدرن کنید. بازسازی‌های بیرونی مانند بازسازی سقف و نصب دیوارپوش یا ایوان، جذابیت خانه شما را افزایش می‌دهد.
صرفه جویی در هزینه اسباب کشی و جابجایی
بازسازی خانه شما همیشه یک گزینه ساده تر از فروش آن و خرید ملک جدید است. به این ترتیب از استرس خرید یک خانه جدید و تمام هزینه های مرتبط با آن جلوگیری خواهید کرد. خرید یک خانه بهتر، ممکن است برای شما بسیار بیشتر از بازسازی منزل فعلی خود با تعمیرات کم هزینه تمام شود.
بهبود کارایی خانه و کاهش مبلغ قبوض برق
یکی دیگر از مهمترین مزایای بازسازی خانه، سازگاری بیشتر خانه شما با محیط زیست است. این به این دلیل است که بهبود کارایی خانه شما منجر به کاهش هزینه انرژی میشود. یکی از سادهترین اقداماتی که میتوانید برای شروع پسانداز انجام دهید این است که در صورت یافتن نرخ بهتر، تامین کننده برق را تغییر دهید. سرمایه‌گذاری در جایگزین‌های سازگار با محیط زیست ممکن است در ابتدا پرهزینه به نظر برسد، با این حال، در دراز مدت شما مقدار زیادی پسانداز خواهید داشت. به این ترتیب هزینه اولیه را به راحتی پوشش خواهید داد. با عایق کاری خانه خود در هزینه های گرمایش و سرمایش صرفه جویی میکنید.
بهبود کیفیت زندگی
گاهی اوقات خانه های ما ممکن است کمی غیرکاربردی باشد. به عنوان مثال، ممکن است یک اتاق خواب در طبقه بالا و یک دستشویی در طبقه پایین داشته باشید. بنابراین، بیدار شدن در نیمه شب و پایین رفتن از پله ها می تواند بسیار دردسرساز باشد، درست است؟ اگر تصمیم دارید خانه خود را بازسازی کنید و تشخیص دادهاید که ساخت دستشویی در طبقه بالا یک گزینه مقرون به صرفه است، آن را دنبال کنید. هدف نهایی این است که خانه شما تا حد امکان کاربردی باشد. اطمینان حاصل کنید که تمام فضای استفاده نشده را به فضای داخلی که به طور هدفمند سازگار شده است، تبدیل کرده اید. شاید شما نیاز به یک اتاق اضافی داشته باشید که اگر فضای اتاق نشیمن خود را کاهش دهید، میتوانید آن را انجام دهید. کمی معمار بازی کنید و به تمام راه هایی که یک نوسازی و بازسازی منزل میتواند کیفیت زندگی شما را بهبود بخشد فکر کنید.
به روز بودن سبک خانه در شهر
اگر هر چند وقت یکبار آن را تغییر ندهید و به روز نکنید، فضای داخلی خانه شما میتواند قدیمی شود. آنچه پنج سال پیش مرسوم بود ممکن است در حال حاضر مضحک به نظر برسد. بنابراین، باید به بازسازی خانه خود فکر کنید تا سبک کلی و تاثیری که بر جای میگذارد تغییر دهید. ممکن است پس از سال‌ها نگاه کردن به سبک یکسان احساس خستگی کنید، بنابراین برخی تغییرات کم‌هزینه همیشه مورد استقبال قرار می‌گیرند. همیشه میتوانید بروید و برخی از ویژگی ها را اجرا کنید که با گذشت سال ها تازه و مدرن به نظر میرسند. نترسید که چنین بازسازی هایی ممکن است پرهزینه باشد. به جای انجام ارتقاء، میتوانید با یک متخصص مشورت کنید و در مورد چگونگی به دست آوردن سبک و ظاهر دائمی خانه خود مشاوره دریافت کنید.
هزینه نگهداری کمتر در آینده
با ارتقاء برخی ویژگی‌ها در خانه، هزینه نگهداری کمتری در آینده وجود خواهد داشت. انتظار طولانی تر برای تعمیر یا جایگزینی این ویژگی ها می تواند در درازمدت پرهزینه باشد، بنابراین بازسازی منزل میتواند به صاحبان خانه کمک مالی کند. ما در این مقاله به اهمیت بازسازی خانه در شهرهای بزرگ پرداختیم و به دلایلی مثل بهره وری انرژی و مسائل زیست محیطی، به روز بودن سبک خانه همگام با سبک شهری و ...اشاره کردیم. امیدواریم که مطالب این مقاله برای شما مفید و جالب بوده باشد.
امروزه به دلایل مختلف، بازسازی خانه های قدیمی و فرسوده بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفته است. بازسازی خانه های قدیمی هزینه ای به مراتب کمتر از خرید یک خانه، برای افراد به دنبال خواهند داشت. اما اینکه کدام خانه ارزش بازسازی دارد؟ پرسشی است که برای افرادی که قصد بازسازی خانه خود را دارند، مطرح می شود. ما در ادامه تلاش می کنیم ضمن پاسخ گویی به این پرسش، توضیحاتی پیرامون بازسازی خانه ارائه کنیم. ما را تا انتهای این مقاله همراهی کنید:
بازسازی خانه های قدیمی
این تصور که ساختمان های مسکونی، غیر قابل تغییر و سکونت هستند تصوری کاملا نادرست است. تمام ساختمان ها پس از گذشت مدتی در برخی بخش های مختلف آن مشکلاتی به وجود می آید که در عملکرد و زیبایی آن ها تاثیر می گذارد. در این صورت نیاز به بازسازی خانه است. بازسازی خانه تنها برای افرادی، که قصد دارند منازل خود را نونوار کنند، نیست. برخی افراد بنا به دلایلی مانند، قیمت پایین خانه های قدیمی یا موقعیت جغرافیایی خوب آن، یا به هر دلیل دیگری که آن ها راغب به خرید ساختمان قدیمی ساز کرده است، به خرید خانه های قدیمی و بازسازی آن روی می آورند. برخی منازل و یا ساختمان ها چند سال خالی از سکنه، بوده اند، و این عامل موجب شده تا نیاز به بازسازی خانه احساس شود.
بررسی ارزش بازسازی ملک های قدیمی
برای اغلب افرادی که قصد بازسازی خانه های قدیمی را دارند، این ابهام به وجود می آید که ساختمان ارزش بازسازی را دارد یا خیر. یا بین انتخاب دو گزینه، بازسازی خانه یا نوسازی خانه سردرگم می شوند. برای بررسی ارزش بازسازی در برخی ساختمان های قدیمی، باید شرایط ساختمان و انتظار مالک آن را در نظر گرفت. پس از آن مشخص کرد که آیا ساختمان ارزش بازسازی را دارد یا لازم است خانه تخریب شده و از نو ساخته شود. بازسازی خانه موجب افزایش کیفیت زندگی افراد می گردد و می تواند ساختمان های قدیمی و فرسوده را به محیطی امن و زیبا تبدیل کند. از طرفی قیمت ساختمان ها و آپارتمان های قدیمی از نوساز قطعا پایین تر است. پس افراد می توانند با، بازسازی خانه های قدیمی خود و تبدیل آن به خانه های زیبا و مدرن هزینه های کمتری را تقبل کنند. این کار از لحاظ مالی کاملا مقرون به صرفه تر خواهد بود. بازسازی خانه در افزایش قیمت آن خانه هم تاثیر مثبت ایفا می کند. بسیاری از افراد پیش از فروش ملک خود، آن را بازسازی می کنند تا بتوانند موجب افزایش قیمت آن، شوند. بازسازی خانه های قدیمی علاوه بر صرف هزینه، به صرف زمان نیز نیاز دارند. گاهی اوقات افراد با صرف هزینه و زمان، باز هم از نتیجه کار ناراضی هستند و معتقدند که خانه ارزش بازسازی را نداشت. پس برای پیشگیری اتفاق افتادن نتایج نا مطلوب و جلب رضایت افراد پس از پایان بازسازی خانه، باید به برخی مسائل توجه کرد. یعنی اگر قصد بازسازی خانه را داریم، باید هزینه و زمانی که برای بازسازی صرف می شود را در نظر بگیریم، به این معنی که قیمت و ارزش نهایی خانه و کیفیت آن را پیش و پس از بازسازی خانه با یکدیگر مقایسه کرده تا متوجه ارزش بازسازی در بنا شویم.
در هنگام بازسازی خانه خود به مسائل زیر ساختی اهمیت دهید
زیر ساخت خانه از مهم ترین مسائلی است که باید به آن توجه کرد. این مساله در خانه های قدیمی بیشتر مطرح می شود. در این خانه ها باید پیش از وقوع حوادث و هر چه زودتر آن را بررسی کرد. اگر زیر ساخت منازل شما نیز دچار مشکل است، شما حتما نیاز به بازسازی خانه خود دارید. زیرا مسائل زیر ساختی می تواند امنیت افراد را به خطر بیندازد. ترک دیوارها، سستی پی و سایر مشکلات موجود در خانه، مربوط به مسائل زیر ساختی است. برای بازسازی خانه نخست باید از زیر ساخت خانه شروع کرد. حتما پیش از بازسازی خانه برای مراحل آن، اولویت بندی در نظر بگیرید و طبق اولویت و به ترتیب پیش روی کنید. در این صورت اگر به مشکلات مالی و کمبود بودجه مواجه شدید، مشکلات اساسی خانه خود را برطرف کرده باشید.
شرایطی افراد به بازسازی خانه های قدیمی خود روی می آورند
گاهی اوقات افراد مجبورند، بین بازسازی خانه های قدیمی خود و فروش آن، یک گزینه را انتخاب کنند. آن ها باید چندین جنبه را در نظر بگیرند تا متوجه موضوع ارزش بازسازی خانه خود شوند. مثلا ممکن است، بازار خرید و فروش املاک نابسامان باشد، یا آن ها شرایط فروش ملک قدیمی خود را نداشته باشند. اگر پای یک ساختمان کامل در میان باشد، علاوه بر بازسازی خانه تخریب یا نوسازی آن هم مطرح می شود. اما اگر یک واحد آپارتمان باشد، باید گزینه بازسازی را انتخاب کرد. گاهی اوقات برخی شرایط مانند، احداث پروژه های راه سازی، مترو و... در آینده، می تواند ارزش ملک و یا ساختمان را در آینده نه چندان دور افزایش دهد. پس در این شرایط منطقی نیست که ملک قدیمی خود را بفروش بگذاریم و قطعا بازسازی در این چنین خانه ای، ارزش خواهد داشت. برخی عوامل دیگر مانند محله ای که خانه در آن قرار دارد، همسایگان خوب و با فرهنگ، نزدیک بودن به دوستان، و... ، یا نزدیک بودن به امکانات شهر، آب و هوای خوب و... می تواند، ما را توجیه به بازسازی خانه کند. فروش این قبیل خانه ها نیز اقدام خوبی نخواهد بود. پس در کنار شرایط خود فرد، شرایط خانه نیز در بازسازی دخیل است.
مراحل بازسازی خانه های قدیمی
مراحل بازسازی خانه به قدمت آن بنا بستگی دارد. اغلب بناها 25 تا 30 مراحل متفاوتی را برای بازسازی شامل می شوند. به طور کلی هر چه قدمت خانه بیشتر باشد، مقاوم سازی و اعمال تغییر در زیر بنای آن، اهمیت بیشتری را نسبت به سایر بخش ها به خود اختصاص می دهند. بخشی از بازسازی خانه مربوط به تعمیرات است. این تعمیرات بخش های زیادی چون: تاسیسات آب و فاضلات ساختمان، تجهیزات سرمایشی و گرمایشی است. اگر سیستم تاسیسات خانه مشکل دارد، و دچار فرسودگی شده باید کلیه آن ها را تعمیر یا تعویض کرد. نوسازی و تغییر در معماری داخلی خانه، بخش مهمی از مراحل بازسازی خانه است.
رعایت نکات ایمنی در هنگام بازسازی
یکی از مهم ترین نکات در هنگام بازسازی خانه رعایت نکات ایمنی است، که میزان آن در خانه های فرسوده بیشتر مطرح می شود. به عنوان مثال: در هنگام ساخت خانه های قدیمی بالای 30 سال، از ترکیب تجهیزات فلزی با تجهیزات بنایی استفاده شده است. یعنی بخشی از خانه به وسیله دیوار های قطور و جرز ها تحمل می شود. در هنگام بازسازی، تخریب و تغییر معماری در این خانه ها، باید نکات ایمنی خاصی را رعایت کرد. در صورت عدم توجه به این قضیه فنی ممکن است، هنگام بازسازی خانه، موجب تخریب کامل ساختمان شد.
هزینه بازسازی خانه
تخمین هزینه بازسازی خانه های قدیمی یکی از مهم ترین، دغدغه های افراد است. اگر در این مورد با افراد با تجربه و آگاه مشورت کنند، می توانند به صورت بهینه به بازسازی خانه خود پرداخته و هزینه های کمتری را تقبل کنند.
جمع بندی نهایی
در این مطالب به بررسی ارزش بازسازی خانه پرداختیم. در بازسازی خانه هزینه، سود، امکان بازسازی و مدت زمانی که باید برای این اقدام سپری می شود، تاثیر خواهد داشت.
