یکی از اقداماتی که موجب زیبایی و ایجاد طراوت در نمای ساختمان ها می شود، شستشوی نما است. این اقدام در دسته کارهای تخصصی قرار می گیرد. نماشویی و هزینه هایی که نماشویی در پی خواهد داشت، به طرح و جنس مصالح سازنده نما بستگی دارد. البته موقعیت جغرافیایی شهر نیز دارای اهمیت است. زیرا در شهر های بزرگ و دیگر مراکز صنعتی به دلیل آلودگی هوا و بارش باران های اسیدی، نما ساختمان ها دچار آلودگی بیشتری، نسبت به سایر شهر ها می گردد و شکل ظاهری زشت و آلوده ای در آن ها به وجود می آورد. ما در ادامه قصد داریم به شرح توضیحاتی پیرامون تفاوت رنگ ها در شستشوی نما بپردازیم، ما را همراهی کنید:
تعریف شستشوی نما
شستشوی نما به خدماتی گفته می شود که برای زدودن هرگونه آلودگی و سایر جرم های حاصل از آلودگی هوا، گرد و غبار و دیگر تغییرات آب وهوایی، بر روی نما انجام می شود. شستشوی نما را می توان به صورت دستی و یا با استفاده از تجهیزات مختلف، انجام داد. شستشوی نما موجب ایجاد جلوه زیبا و آراسته در نمای ساختمان ها می شود. این نکته را مد نظر بگیرید که اگر این اقدام را به موقع انجام ندهید، علاوه بر ایجاد ظاهری زشت در نمای ساختمان، ممکن است این آلودگی ها به لایه های زیرین نما ساختمان نفوذ کرده و موجب از بین رفتن تدریجی لایه های زیرین نما شوند. این اقدام به نوعی می تواند موجب دوام و ماندگاری بیشتر ساختمان ها شود.
معرفی مواد شوینده در شستشوی نما
برای شستشوی نما های متفاوت باید از مواد شوینده با آنزیم های متفاوت نیز استفاده کرد. به بیانی دیگر باید مواد شوینده با مصالح تشکیل دهنده نما، مطابقت داشته و هیچ گونه آسیبی به آن وارد نکند. برخی از این مواد شوینده و شامل موارد زیر می شود:
شستشوی نما با اسید
می توان برای شستن نماهای سنگی از این ماده با استفاده از دستگاه واترجت استفاده کرد. اما هرگز نباید برای شستن نمای سنگی از مواد اسیدی برای سنگ های صیقل خورده استفاده کرد. به عنوان مثال: استفاده از جوهر نمک و دیگر اسید ها می تواند موجب نابودی صیقل سنگ ها شود. اسید شویی یکی از حساس ترین روش های شستشوی نما است. این اسید باید کیفیت خوبی داشته و زیر 25% باشد. اما در نماهایی که ممکن است استفاده از اسید به آن ها آسیب وارد کند، بهتر است از اسید استفاده نشود.
شستشوی نما با استفاده از تمیز کننده نانو
برای شستن رنگ نما می توان از تمیزکننده های نانو و یا مایع های شستشو استفاده کرد. می توان پس از برس کشی نما، توسط دستگاه واتر جت این اقدام را انجام داد.
شستشوی نما با ترکیب سرکه و آب
می توان برای شستشوی نماهای شیشه ای از مایع شستشو دهنده که حاصل ترکیب 20% سرکه سفید و 80% آب است، استفاده کرد. به این صورت که نخست محلول تمیز کننده را به سطح شیشه ای آغشته و پس از آن با استفاده از تی شیشه، مایعات شستشو دهنده را از سطح شیشه جمع آوری کرد. در پایان کار توسط دستمال نانو و یا دیگر دستمال های بدون پرز، شیشه ها را مجدد دستمال کشی کرد.
شستشوی نما با استفاده از ترکیب آب و الکل
یکی دیگر از روش شستشوی نما استفاده از ترکیبات آب و الکل است. این مواد شوینده حاصل ترکیب 15% الکل و 75% آب است. این محلول یکی دیگر از مواد شوینده شیشه نما است و می توان آن را به شیشه ها آغشته کرد. سپس توسط ابر، تمام چربی ها و آلودگی ها را پاک کرد. سپس به وسیله تی آب جمع کن شیشه، آب آلوده را از سطح شیشه جمع آوری کرده و در انتها توسط دستمال نانو یا دیگر دستمال های مناسب برای شستشوی شیشه نما، دستمال کشی کرد.
شستشوی نما با استفاده از آب پر فشار
برای شستشوی نماهای آجری که آلودگی ها بر روی سطح آجرها باقی مانده و درون آجر ها نفوذ نکرده، می توان از آن استفاده کرد. دستگاه واترجت آب را با فشار بالا، به سطح آجر نما پاشیده و موجب زیبایی و پاکیزگی آن شود.
شستشوی نما توسط نانو شوینده
بهره گیری از نانو شوینده از دیگر روش هایی است که برای نماهای آجری کاربرد دارد. در این روش شست شوی نما آجری، بیشتر برای بناهایی که نمای ارزشمندی دارند، مانند ساختمان های تاریخی و یا گران بها استفاده می شود.
معرفی مایع شستشوی دهنده نما
امروزه برخی مایعات شستشو دهنده نما تولید و به بازار عرضه می شوند. مایع تمیز کننده نمای ساختمان به خوبی می تواند انواع جرم و آلودگی ها را از سطح نما ساختمان بزداید. می توان این محلول را توسط دستگاه واتر جت با مصرف حداقل آب، استفاده کرد و نمایی زیبا و پاکیزه را به ارمغان آورد. برای هریک از نماهای متفاوت، مایع شست و شو دهنده مخصوص آن در نظر گرفته شده است. یعنی برای هر کدام از نماها می توان از مایعات شستشو دهنده نما، متفاوتی استفاده کرد.
تفاوت مواد شوینده در شستشوی نما
همان طور که گفتیم، به طور کلی برای نماهای بیرونی از مصالح مختلفی استفاده می شود. برای شستن هریک از نماها باید از مواد مناسب آن استفاده کرد. این مواد شوینده با یکدیگر متفاوت هستند، زیرا هر کدام قدرت تمیز کنندگی متفاوتی دارند. به طور کلی قدرت زدودن آلودگی توسط اسید، از تمام مواد شوینده بیشتر است. تفاوت مواد شوینده را با ذکر چند مثال بیان می کنیم تا مفهوم آن برای شما روشن تر شود. نماهای کامپوزیتی را نباید با مواد شوینده اسیدی شست، زیرا اسید می تواند موجب از بین رفتن رنگ کامپوزیت شود. استفاده از موادی که برای کامپوزیت مناسب نیستند، می توانند موجب ایجاد خط و خش بر روی نما شوند. مواد اسیدی برای شستشوی نمای سنگی مناسب نیست و می تواند موجب فرسایش سنگ نما شود. هنگام استفاده از آن باید محتاط بود تا به سنگ نما آسیبی وارد نشود. برای نظافت شیشه، نباید از ابزاری استفاده کرد که بر روی آن خط بیندازند. برخی مواد شوینده نه تنها نمی توانند سطوح شیشه ای را تمیز کنند، بلکه ممکن است سطح آن را نیز مات و کدر نمایند.
نتیجه گیری
شستشوی نما کار بسیار مهم و تخصصی است و باید توسط افراد ماهر انجام شود. نماشویی برای ساختمان های متفاوت فرق می کند و حتما باید کاربرد ساختمان را مد نظر گرفت. به عنوان مثال: زیبایی نماهای تجاری از نماهای مسکونی از اهمیت بیشتری برخوردار است. هم چنین دفعات شستشوی نما در مناطق متفاوت، فرق دارد. نماشویی در شهر آلوده و پر تردد تهران، از اهمیت بیشتری نسبت به سایر شهرها برخوردار است. حتما هنگام شستشوی نما با مواد شوینده ابتدا راجع به مواد شوینده مناسب نمای ساختمان خود، تحقیق کرده و سپس اقدام کنید، در این صورت می توانید بدون کوچکترین آسیب به مصالح سازنده نما، موجب زیبایی آن شوید.
در حال حاضر مدتی است که شاهد استفاده از چوب ترموود در نمای ساختمان‌ها هستیم. چوب ترمووود نوعی از چوب است که به‌خوبی آن را حرارت داده‌اند و در فرآیندی بسیار پیچیده و خاص، در مقابل رطوبت، سرما و گرما مقاومت شده است. به همین خاطر با خیال راحت می‌توان از چوب ترمووود در نمای ساختمان استفاده کرد. ترمووود ظاهری بسیاری شیک و زیبا دارد و باعث میشود تا طراحی ساختمان، طراحی ارگانیک و طبیعی داشته باشد. اگر به‌دنبال نمای خاص و شیک هستید، ترمووود می‌تواند بهترین گزینه برایتان باشد. خب با وجود تمام زیبایی ظاهری، ترمووود نیاز به نظافت و نگهداری دارد. این جنس جایگزین نماهای آجری و کامپوزیت شده است و باید از روش نظافت و شستشوی آن اطلاع داشته باشید. پس با ما همرا شوید تا شستشوی نما ترمووود را بهتر بشناسید.
نظافت و شستشوی نما از جنس ترمووود
اگر قصد دارید از نمای ترمووود استفاده کنید، بهتر است برای زیبایی هرچه بیشتر آن، سالی یک بار نمای ترمووود را رنگ کنید تا مثل روز اول زیبا و دوست‌داشتنی باشد. البته رنگ کردن نمای ترمووود کمی هزینه‌بر است. به همین خاطر بسیاری ترجیح می‌دهند با همان شستشوی نما ترمووود، آن را از آلودگی پاک کنند تا به اصطلاح رنگ باز کند. البته توجه داشته باشید که برای رنگ کردن نمای ترمووود باید از مواد خاص و مخصوص استفاده کنید. همچنین باید با کمک روش‌های جدید، ابتدا منافذ چوب ترموود را باز کنید تا رنگ‌پذیری آن افزایش پیدا کند. سپس می‌توانید بعد از رنگ‌کاری هم از مواد ثابت‌کننده و جلادهنده استفاده نمایید تا ظاهری مثل روز اول و حتی بهتر از روز اول داشته باشد.
اهمیت شستشوی نما از جنس ترمووود
وقتی که صحبت از شستشوی نما باشد، تمامی نماهایی از جنس دیگر همانند سیمان، کامپوزیت، شیشه و... در یک دسته قرار می‌گیرند و نما از جنس ترمووود در یک دسته دیگر قرار داده میشود. چرا؟ خب ترمووود نوعی چوب است. شستشوی چوب نیز می‌تواند مشکلاتی هماند پوسیدگی و آسیب‌دیدگی سطحی به همراه داشته باشد. به همین خاطر شستشوی نما از جنس ترمووود اهمیت بسیاری دارد و باید حتماً از تیم‌های حرفه‌ای در این زمینه کمک بگیرید. در غیر این صورت حتماً دچار مشکلات متعدد می‌شوید که برای جبران آن باید هزینه‌های بسیاری صرف کنید. ترمووود جزو متریال‌های گران‌قیمت برای ساخت نما به حساب می‌آید. پس در صورتی که از نمای ترمووود استفاده کرده باشید، حتماً می‌خواهید تا آسیبی به آن وارد نشود. اگر اقدام به شستشو نکنید، بعد از مدتی ترمووود تغییر رنگ می‌دهد و اصلاً آن زیبایی روز اول را ندارد و بیشتر کثیفی آن به چشم می‌آید. اگر هم شتسشوی نما ترمووود را به افراد غیرحرفه‌ای بسپارید، بعد از مدتی نمای ترمووود دچار پوسیدگی و آسیب‌دیدگی میشود. در اصل نکته اینجاست که شتسشوی نما ترمووود باید با کمک دستگاه واترجت انجام شود. همچنین در این روش از هیچگونه ماده شوینده نباید استفاده کنید. ترمووود یک متریال بسیار حساس به حساب می‌آید. به همین خاطر به انواع مختلف مواد شیمیایی واکنش می‌دهد. در نتیجه منافذ آن باز میشود و در نتیجه رطوبت را جذب می‌نماید. در نتیجه پس از مدتی شاید پوسیدگی سطح ترمووود خواهید بود.
نکاتی که باید هنگام شستشوی نما از جنس ترمووود در نظر بگیرید
با وجود آنکه ترمووود یک متریال مقاوم شده در برابر رطوبت و حرارت است؛ اما وقتی که آب مستقیم را با فشار بالا به آن می‌گیرید، دیگر نباید انتظار مقاومت داشته باشید. اگر چنین مقاومتی می‌خواهید، بهتر است از متریال‌های دیگری هماننند کامپوزیت، شیشه یا سنگ استفاده کنید! ترمووود به هر صورت آسیب می‌بیند و باید با در نظر گرفتن نکات خاص، این آسیب را به صفر برسانید. در وهله اول بهتر است شستشوی نما ترمووود را در تابستان آن هم در روزهای آفتابی انجام دهید. به این ترتیب بعد از شستن نما، ترمووود به‌خوبی خشک میشود. با این کار احتمال پویسدگی به حداقل می‌رسد و رطوبت سریعاً از چوب خارج میشود. همچنین بعد از شستشوی نما ترمووود، روی چوب یک نوع روغن مخصوص ترمووود می‌توان زد. این روغن باعث میشود تا منافذ چوب پر شوند و اجازه ورود هوا و رطوبت را ندهند. جالب است بدانید این روغن نوعی روغن جلادهنده نیز به حساب می‌آید و باعث میشود تا ترمووود درخشندگی بیشتری هم داشته باشد. پس هم زیبایی بیشتری خواهد داشت و هم درخشنده‌تر خواهد بود. در صورتی که به هر دلیلی باید در شرایط جوی نامناسب و شرایط سرما و رطوبت بالا اقدام به شستشوی نما از جنس ترمووود کنید، بهتر است بعد از شستشو، ترمووود را با کمک نور مخصوص UV خشک نمایید. این نور می‌تواند رطوبت را تا حد بسیاری از بین بببرد. بعد استفاده از نور UV حتماً در چنین شرایطی باید روی ترمووود روغن زد و اجازه داد تا روغن خشک شود. با رعایت نکاتی که در این مقاله درباره شستشوی نما از جنس ترمووود ذکر کردیم، دیگر لازم نیست که نگران آسیب‌دیدگی و پوسیدگی ترمووود بعد از شستشو باشید.
شستشوی نما اقدامی است در جهت حفظ زیبایی و سلامتی نمای ساختمان. این عملیات، باید به‌صورت دوره‌ای و با استفاده از مواد مناسب انجام شود که بیشترین بازدهی از آن دریافت شود. هنگامی صحبت از ساختمان‌های تجاری و فروشگاه‌ها به میان می‌آید، اهمیت زیبایی نما دوچندان میشود. یک نمای زیبا، درواقع برای چنین مکان هایی، حکم تبلیغات را دارد.در این مقاله، دلایل اهمیت بیشتر نماشویی برای ساختمان‌های تجاری و فروشگاه‌ها را بررسی می‌کنیم. درصورتی‌که مالک یا مستاجر یک ساختمان تجاری یا فروشگاه هستید، مطالعه این مقاله می‌تواند، شما را از نکتهای ظریف اما ساده در کسب موفقیت بیشتر، آگاه نماید.
دلایل عمومی اهمیت شستشوی نما
به‌طورکلی، شستشوی نما اقدامی است که درنتیجه آن، نمای ساختمان تمیز و بسیار درخشان‌تر از گذشته میشود. با وجود آلودگی های مختلف هوا مانند ریزگرد و دود خودروها، باران‌های اسیدی و نفوذ حشرات و پرندگان ریزودرشت به قسمت‌های مختلف نما، این بخش از ساختمان، پس از مدتی، دچار فرسودگی و آسیب خواهد شد. آسیب‌های واردشده می‌توانند، رنگ نما یا حتی بخش‌هایی از خود آن را تخریب کنند. در صورت عدم توجه به چنین موضوعی، ممکن است عوامل مخرب و آثار آن‌ها وارد ساختمان نیز بشوند. شستشوی نما می‌تواند، بسیاری از عوامل آلاینده و مخرب را پیش از آنکه آسیبی جدی به ساختمان و نمای آن بزنند، از میان بردارد. همچنین، با انجام به‌موقع نماشویی ساختمان، می‌توان از ایرادات ریزودرشت به وجود آمده در نما یا حتی قسمت‌های داخلی دیوارهای آن، مطلع شد. با انجام اقدامات تعمیری ساده و برطرف کردن این ایرادات از هزینه‌های گزاف در آینده، پیشگیری میشود.
چرا شستشوی نما برای فروشگاه ها حیاتی تر است؟
موارد گفته‌شده در بخش قبل، برای تمامی ساختمان‌ها ازجمله ساختمان‌های تجاری و فروشگاهی، صادق هستند. بااین‌حال، مواردی که در این بخش مطرح می‌شوند، بیان می‌کنند که شستشوی نما، چه نقش ویژه‌ای در هزینه‌ها و رونق کسب‌وکار یک فروشگاه، بازی می‌کند. به همین دلیل است که بسیاری از مجتمع‌های تجاری، در سال دو بار یا بیشتر، اقدام به نماشویی می‌کنند.
جذب مشتریان بیشتر
نمای یک فروشگاه، اولین بخش از آن است که به نظر رهگذران و افراد بیرون از فروشگاه می‌رسد. یک نمای آراسته و تمیز، جذابیت بسیار بیشتری برای افراد ایجاد کرده و آنان را ترغیب به ورود به فروشگاه می‌کند. در مقابل، یک نمای کثیف و آلوده، اثر بازدارنده داشته و نرخ ورود مشتریان به فروشگاه را کاهش می‌دهد.
جلوه بهتر ویترین
صاحبان فروشگاه، هزینه‌های هنگفتی برای دکور و ویترین جلوی فروشگاه خود می‌پردازند. مسلما انتظار آن‌ها این است که ویترینشان به‌خوبی دیده شود و برای مشتری، جذابیت ایجاد کند. شستشوی نما سبب میشود که ویترین یک فروشگاه در شفاف‌ترین و بهترین حالت خود در چشم مشتری، ظاهر شود. این موضوع به‌خصوص برای نماهای شیشه‌ای، اهمیت بیشتری می‌یابد. این مسئله در خصوص عوامل بصری، مانند نام فروشگاه یا برند، لوگو و حتی شماره تماس فروشگاه، اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. این عوامل، شناسنامه فروشگاه هستند و عدم توجه به وضعیت ظاهری آن‌ها به معنی عدم اهمیت صاحب فروشگاه به تصویر خود در اذهان عمومی است. نقطه‌ضعفی که می‌تواند به عدم اطمینان مشتریان نیز منجر شود.
تجربه بهتر مشتری
یکی از فاکتورهای بسیار مهم که معمولا در نظرسنجی از مشتریان مطرح میشود، تجربه مشتری است. تمیزی و زیبایی بصری فروشگاه، ازجمله نمای آن، بر تجربه مشتری از آن فروشگاه، اثر مثبت می‌گذارد. عاملی که درنهایت، باعث خرید بیشتر و آسان‌تر و بازگشت مشتری میشود. به‌این‌ترتیب، می‌توان گفت که شستشوی نما ، باعث وفاداری بیشتر مشتریان نیز میشود.
آلوده شدن بیشتر نمای فروشگاه ها
چندین عامل هستند که باعث می‌شوند، نمای فروشگاه‌ها و مجتمع‌های تجاری، بیش از ساختمان‌های مسکونی معمولی، آلوده شوند. اولین دلیل، این است که آن‌ها بیشتر در معرض دود خودروها و عوامل آلاینده، قرار دارند. فروشگاه‌ها معمولا در خیابان‌ها و یا مراکز شهر واقع شدهاند. مناطقی که آلودگی هوا قطعا نسبت به کوچه‌های خلوت با ساختمان‌های مسکونی، بیشتر است. به همین دلیل، مهم است که شستشوی نما در فروشگاه‌ها با کیفیت بهتر و در زمان مقرر، انجام شود. علاوه بر این، نمای بسیاری فروشگاه‌ها، شیشه‌ای است. متریالی که کمترین آلودگی، مانند قطرات باران و فضولات پرندگان، به‌راحتی روی آن دیده میشود. این مسئله حتی نمای ویترین از داخل فروشگاه را هم خراب کرده و بر ذهنیت افراد در حال خرید نیز اثر منفی می‌گذارد.
هزینه بیشتر تعمیرات برای واحدهای تجاری
در یک واحد تجاری، همه هزینه‌ها افزایش می‌یابد. آنچه نمای یک ساختمان تجاری یا فروشگاهی را گران‌تر می‌کند، متریال مورداستفاده است. فروشگاه‌ها، به‌منظور برجسته‌سازی خودشان از دیگران و بهتر بگوییم، برندسازی، از متریال خاص‌تری در ساخت نما و ویترین، استفاده می‌کنند که تعمیر و تعویض آن‌ها نیز گران‌تر است. شستشوی نما می‌تواند، طول عمر نما و ویترین هر فروشگاهی را افزایش دهد. علاوه بر این، درصورتی‌که عدم توجه به وضعیت نما، سبب آسیب به رنگ، بخش‌های داخلی دیوار و یا داخل فروشگاه شود، فرآیند تعمیرات باعث تعطیلی یا اخلال در روند کسب‌وکار میشود. اتفاقی که خود، یک هزینه هنگفت محسوب میشود. در بسیاری از موارد نیز تغییر نما منوط به کسب مجوزهای قانونی است که فرآیند پردردسر و هزینه‌برداری است. به‌این‌ترتیب، شستشوی نما در کاهش هزینه‌ها و بهتر بگوییم خسارت‌های غیرقابل‌پیش‌بینی برای فروشگاه نیز بسیار حائز اهمیت است.
روحیه بهتر کارکنان
شستشوی نما برای کارکنان فروشگاه، ایجاد انگیزه و روحیه می‌کند. هرچه محیط کار افراد، جذاب‌تر و مطبوع‌تر باشد، انگیزه آنان برای حضور موثر در آنجا نیز بیشتر خواهد شد. هر روز صبح مشاهده یک نمای زیبا و تمیز به کارمندان و فروشندگان فروشگاه، انرژی مثبت و نشاط تزریق کرده و باعث میشود از کار کردن در چنین محلی، احساس رضایت بکنند. همان‌طور که می‌دانید، فروشندگان یک فروشگاه، نوک پیکان فروش آن محسوب می‌شوند. بازدهی بالای آن‌ها، تاثیر مستقیم بر سود بیشتر و توسعه فروشگاه، دارد. شستشوی نما ، روحیه فروشندگان را برای برقراری رابطه سازنده با مشتریان بیشتر کرده و از این طریق، بر درآمد کلی فروشگاه نیز موثر است. از سوی دیگر، عدم توجه مالک برند یا فروشگاه به نمای ساختمان خود، مجوزی برای بی‌نظمی کارکنان و سستی آن‌ها در کار است. اتفاقی که پس از چندی، خود را در بروز بی‌نظمی در داخل فروشگاه، فروش کمتر و رفتار نه‌چندان حرفه‌ای فروشندگان با مشتریان نشان می‌دهد.
شستشوی نما در فروشگاه در یک نگاه
یک فروشگاه در هراندازه و صنفی که باشد؛ نیاز به نمایی زیبا، تمیز و موجه دارد. عدم توجه به وضعیت نما؛ تاثیر مستقیم بر فروش، جذب و حفظ مشتری دارد. علاوه بر این؛ عدم شستشوی نما به صورت منظم، می‌تواند، سبب وارد شدن خسارت‌هایی به فروشگاه شود که به‌مراتب از خسارت‌های مشابه در ساختمان‌های مسکونی، سنگین‌تر هستند. با توجه به اینکه فروشگاه‌ها عمدتا در مناطق پررفتوآمدتری نسبت به ساختمان‌های مسکونی قرار دارند، نمای آن‌ها با سرعت بیشتری هم آلوده میشود. این مسئله در کنار جنس نما، باعث میشود که عملیات شستشوی نما برای فروشگاه‌های تجاری، حداقل دو بار در سال، ضروری به نظر برسد. این اقدام، سبب جلوگیری از تخریب نما، برندسازی بهتر و روحیه بهتر کارکنان فروشگاه نیز خواهد شد.
برجها یا آسمان خراش‌هایی که این روزها در کلان شهر تهران به شکل انبوهی ساخته شدهاند تا حد زیادی توانسته‌اند به زیبایی شهر و معماری و بافت شهرها کمک کنند. اما مهم‌ترین نکتهای که در خصوص این ساختمان‌های بزرگ وجو دارد این است که در هنگام کثیف شدن نمای بیرونی آن چگونه به شستشو و بهبود وضعیت ظاهری آن‌ها بپردازند. در این میان گروه‌های بسیار و تیم‌هایی حرفه‌ای وجود دارند که در زمینه شستشوی نما فعالیت‌های تخصصی دارند. در این مقاله می‌خواهیم که به شما اطلاعاتی در زمینه شستشوی نما در برجها دهیم تا بدانید که چگونه باید در این زمینه اقدام کنید.
حساسیت و ضرورت شستشوی نما در برجها
طبیعی است که ابعاد بزرگ برجها باعث میشود در ارتفاعات بالایی قرار گیرند. بنابراین آلودگی‌هایی که در ارتفاع بالای شهر ایجاد می‌شوند به سطح دیواره‌ها و شیشه‌های این ساختمان‌ها منتقل می‌شوند. در این موارد بعد از مدت زمانی شاهد خواهید که بود که نمای بیرون ساختمان بسیار کثیف به نظر می‌رسد. در این موارد مهم‌ترین اقدام این است که روند شستشوی نما در برجها انجام شود تا علاوه بر نظافت، ظاهر ساختمان‌ها زیباتر شود.
انواع تکنیک‌های شستشوی نما در برجها
همان‌طور که می‌دانید در طول سال‌هایی که شستشوی نما انجام میشود تکنیک‌های مختلفی ظهور کردند. هر کدام از این تکنیک‌ها دارای مزایا و نتایج مثبت مربوط به خود است که باعث میشود تیم‌های حرفه‌ای برحسب شرایط و ساختمانی که با آن مواجه هستند یکی را برگزینند. از مهم‌ترین این تکنیک‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
واترجت
معلق با کش
و..
شستشوی شیشه‌های برج
شستشوی نمای برج‌هایی که بخش عمده آن‌ها شیشه است به راحتی و با تمهیدات دقیقی انجام میشود. برای مثال بهترین مواد شوینده برای پاکسازی اولیه استفاده می‌گردد. در ادامه پس از این که آلودگی‌ها به طور کامل از سطح پاک شد با روش‌های مختلفی می‌توانند شستشو را انجام دهند. در پایان کار برای این که هیچگونه آلودگی و لکه‌ای روی سطح شیشه‌ها و سنگ نما باقی نماند از بهترین و استانداردترین دستمال‌ها برای خشک کردن آب باقی مانده در سطح استفاده می‌کنند. باید این نوید را به شما بدهیم که در طول روند کار تمامی ابزارها و موادی که برای شستشوی نمای برجها استفاده میشود از کیفیت بالایی برخوردارند و ابدا کیفیت آن‌ها با کیفیت ابزار‌هایی که روزانه در دسترس ماست یکسان نمی‌باشد. بنابراین شما با نتیجه‌ای فوق‌العاده روبرو خواهید بود.
بهترین تکنیک شستشوی نما در برجها کدام است؟
واقعیت این است که ما نمی‌توانیم بگوییم یک تکنیک بهتر از سایر تکنیک‌ها است یا یک تکنیک بدتر از دیگر تکنیک‌ها می‌باشد. زیرا که هر کدام از تکنیک‌ها در شرایط خاصی می تواند به روند کار کمک کند. برای مثال روند داربست زنی برای شستشوی نما در برجها شاید نتواند به درستی نتیجه بخش باشد. اما اگر افراد بخواهند از روش معلق با کش به شستشوی نما برجها اقدام کنند نتیجه بهتری را شاهد باشند. علاوه بر نتیجه باید به فکر تسهیل روند کار افرادی که برای شستشو اقدام می‌کنند نیز باشیم. آن‌ها هم باید بر طبق کاری که انجام می‌دهند بهترین تکنیک را به کار گیرند تا در نهایت موجب نارضایتی افراد در ساختمان نشود. بنابراین کاملا در شرایط است که می‌توان بهترین و بدترین بودن یک تکنیک را مشخص کرد. بدتر بودن یا بهترین بودن به کاربرد یک تکنیک شستشوی نما باز می‌گردد. اگر یک تکنیک در شستشوی نما برجها پاسخ بهتری داشته باشد بهترین تکنیک است. اما اگر نتواند نتیجه‌ای مثبت ایجاد کند به آن می‌گوییم که گزینه بدتری نسبت به سایر تکنیک‌ها است.
هزینه شستشوی نما در برجها چقدر است؟
اگر می‌خواهید بدانید که برای شستشوی نمای برج‌تان چقدر باید هزینه کنید بهتر است که ابتدا به یکی از تیم‌های حرفه‌ای برای شتسوی نما برجها مراجعه کنید و بعد از ارائه اطلاعات در خصوص برج‌تان بخواهید که هزینه‌های احتمالی را برایتان برآورد کنند. مثلاً تعداد طبقات برج شما در هنگام تعیین هزینه مد نظر قرار می‌گیرد و سطح و متراژ برج نیز برای روند شستشوی نما بسیار مهم است. بنابراین در این مجال نمی‌توانیم که یک هزینه ثابت را برای شستشوی نما همه برجها تعیین کنیم. هر برج برحسب مجموعه ای از ویژگی‌هایی که دارد مقدار معینی از هزینه‌ها را برای ساکنان آن برج در بر دارد.
مراحل شستشوی نمای برجها
برای این که روند نماشویی برج شما به درستی و با دقت بالا انجام شود مراحل زیر طی خواهد شد:
در ابتدا تیم‌های حرفه‌ای پرسنل خود را برای بازبینی و بررسی بخش‌های مختلف برج شما ارسال می‌کنند.
آن‌ها می‌توانند بخش‌های مختلف برج را ارزیابی کرده و راه‌های دسترسی به نما را تعیین کنند.
در ادامه برحسب اطلاعاتی که در خصوص برج دارند می‌توانند به راحتی تکنیک مناسبی که میشود برای شستشوی نمای شما به کار گرفت را تعیین کنند.
در نهایت از شما می‌خواهند که درخواست‌ها و انتظارات خود را از شستشوی نما اعلام کنید.
سپس مشاوره‌هایی به شما ارئه می‌کنند و از شما می‌خواهند که نظر خودتان را به آن‌ها منتقل کنید.
در نهایت بعد از توافقات صورت گرفته در خصوص موارد مختلف از جمله روز انجام روند شستشوی نما، هزینه شستشو و نیز تکنیک قابل پیاده، پرسنل می‌توانند مقدمات شستشو را فراهم کنند.
در نهایت در بازه زمانی مشخص شده روند شستشو برطبق برنامه‌ریزی‌های انجام شده پیش می‌رود.
بعد از این که کار به اتمام رسید شما می‌توانید که بخش‌های مختلف نما را مورد بررسی قرار دهید و در صورتی‌که روند کار به درستی به اتمام رسیده بود تسویه حساب انجام شود.
خاتمه
این نکته را در پایان به شما یادآور می‌شویم که این روزها بسیاری از تیم‌هایی که در زمینه شستشوی نمای برج ها فعالیت می‌کنند از تخصص بالایی برخوردارند. بنابراین در این زمینه نگرانی‌هایی وجود ندارد. زیرا که دسترسی به یکی از این تیم‌ها اصلا روند دشواری ندارد. اما توصیه‌ای که داریم این است که هرگز به گروه‌های تازه کار و بی تجربه اعتماد نکنید. زیرا که ممکن است باعث بروز مشکلاتی شوند که جبران آن دشوار باشد.
شستشوی نما عملیاتی در جهت زیباسازی و مراقبت از نمای ساختمان است. انجام این عملیات در طول زمان با تکنولوژی، همگام شده و کیفیت و بازدهی آن بالا رفته است. در گذشته، مسئله دسترسی به ارتفاع، چالشی حل ناشدنی به نظر می‌رسید. همچنین عملیات نماشویی به دلیل استفاده از تجهیزات ابتدایی، بسیار طولانی تر از امروز بود. در این مقاله، شستشوی نما در گذشته و امروز را با یکدیگر مقایسه می‌کنیم. ازآنجاکه بسیاری از افراد با تصور کاهش هزینه هنوز هم استفاده از تجهیزات و راه‌های قدیمی را ترجیح می‌دهند؛ در این مقاله نشان خواهیم داد که شستشوی نما با استفاده از تکنولوژی‌های مدرن، چگونه در هزینه نیز صرفه‌جویی خواهد کرد.
دلایل اهمیت شستشوی نما
در جهان صنعتی امروز، محیط زندگی انسان نیز روزبه‌روز آلوده‌تر شده است. این آلودگی را می‌توانیم حتی روی نمای ساختمان‌های اطرافمان هم مشاهده کنیم. آلودگی نما نه‌تنها زیبایی را از ساختمان می‌گیرد بلکه برای سلامتی نما نیز خطرناک است. علت جدا شدن سنگ‌های نما، ترک‌خوردگی رنگ یا پوسته‌پوسته شدن آن و دیگر آسیب‌هایی که به‌خصوص در ساختمان‌های بلند شهرهای بزرگ می‌بینیم، نفوذ انواع آلودگی از مواد شیمیایی گرفته تا رطوبت و حشرات موذی در نما است. به دلایل گفته‌شده، لازم است که نمای ساختمان حتما به‌صورت دوره‌ای و با امکانات و تجهیزات مناسب، شسته شود. یک نمای تمیز، به‌خصوص برای ساختمان‌های تجاری و اداری، نتایج غیرمستقیمی مانند افزایش فروش، جلب اعتماد بیشتر مشتریان و ارزش‌افزوده را نیز در بر خواهد داشت.
شستشوی نما در گذشته ای نه چندان دور
تا همین چند دهه پیش و به‌خصوص در کشور ما شستشوی نمای ساختمان‌های بلند حتی به فکر صاحبان و ساکنان آن نیز نمیرسید. دلیل این موضوع، عدم وجود امکانات مناسب برای کار در ارتفاع بود. به همین دلیل هم ساختمان‌های بزرگی که در تهران یا دیگر شهرهای بزرگ ساخته می‌شدند، پس از مدتی ظاهر بسیار ناخوشایندی به خود می‌گرفتند. در مورد ساختمان‌های با ارتفاع کم یا متوسط مانند اغلب خانه‌های مسکونی نیز تجهیزات رایج، وسایلی ابتدایی مانند تی، آب و غیره بودند. شستشوی نما با این تجهیزات تنها در مواردی بازدهی دارد که نما چندان آلوده نباشد. حتی مواد شوینده نیز همان‌هایی بودند که در مصارف خانگی استفاده می‌شدند. این مواد در مواردی اصلا کارایی نداشته و در مواردی هم رنگ نما را تخریب می‌کردند. تنها راه دسترسی به ارتفاعات نه‌چندان زیاد هم استفاده از داربست بود. داربست سازهای است که می‌تواند، دسترسی به ارتفاعات تا 2.5 متر را فراهم کند اما بسیار خطرناک است. احتمال اینکه کارگران تعادل خود را به هر دلیل روی داربست از دست بدهند، زیاد است. به همین دلیل، شستشوی نما یا هرگونه عملیاتی که با استفاده از داربست انجام می‌شد، به‌احتمال بالای خسارات جانی آغشته بود. در خصوص ساختمان‌های بلند، مانند ساختمان‌های تجاری و مسکونی شهر تهران تنها راه دسترسی به ارتفاع، استفاده از بالکن‌ها بود. این راه دسترسی نه‌تنها مساحت زیادی از ساختمان را تحت پوشش قرار نمی‌داد بلکه بازدهی بسیار کمی هم داشت. خطر سقوط کارگران نیز در این روش، بسیار بالا بود.
هزینه شستشوی نما در گذشته
تمامی محدودیت‌های گفته‌شده در بخش قبل، سرعت و کیفیت نماشویی را تحتالشعاع قرار می‌داد. با پایین آمدن سرعت؛ هزینه، دشواری انجام پروژه و دستمزد کارگران نیز بیشتر می‌شد. همچنین، کیفیت پایین نتیجه شستشوی نما ، ساختمان را در آینده نزدیک به انجام مجدد این عملیات محتاج میکرد. به‌این‌ترتیب، با یک نگاه کلی و منطقی، نماشویی در گذشته، چندان کار مقرونبهصرفهای به نظر نمیرسید.
شستشوی نما در عصر حاضر
تکنولوژی، صنعت شستشوی نما را نیز مانند دیگر جنبه‌های زندگی انسان مدرن، دستخوش تغییر و تحولی عظیم کرده است. امروزه، مسئله دسترسی به ارتفاعات با راه‌حل‌های مختلفی، برطرف شده است. در این قسمت، انواع تکنولوژی‌هایی که به کمک این صنعت آمده‌اند را معرفی می‌کنیم.
تکنولوژی راپل
تکنیک راپل، یکی از رایج‌ترین، پربازده‌ترین و ایمن‌ترین تکنیک‌های کار در ارتفاع است. در این روش، کارگران با استفاده از سیم‌های بکسل و فولادی بسیار محکم از پشت‌بام ساختمان، آویزان شده و توسط چندین طناب نگه‌دارنده، محافظت می‌شوند. سیم‌های فولادی نیز روی پشت‌بام و توسط ماشین‌آلات خاصی، نگه‌داشته می‌شوند. علاوه بر ایمنی، کارگران در این روش با آزادی عمل تقریبا بی‌نظیری می‌توانند، تمام نقاط نما را تحت شستشو قرار دهند. امکانی که در گذشته میسر نبود و به همین دلیل، نمای ساختمان به‌طور صد درصد، تمیز نمی‌شد. این روش این امکان را برای کارگران فراهم آورده است که در طول ارتفاع ساختمان، به‌راحتی جابجا شوند. امکان حمل انواع تجهیزات، مانند سطل، تی، پمپ فشارقوی آب و غیره نیز برای آن‌ها وجود دارد. علاوه بر امکان آویزان شدن فردی از سقف ساختمان، امکان آویزان کردن یک عرشه متحرک از پشت‌بام نیز وجود دارد. روی این عرشه‌ها معمولا چندین نفر کارگر می‌توانند، عرض قابل‌توجهی از نما را هدف شستشو قرار دهند.
ماشین بالابر
برای ساختمان‌هایی که امکان آویزان شدن از سقف آن‌ها وجود ندارد، ماشین بالابر یک جایگزین عالی برای شستشوی نما است. این ماشین دارای جک بالابر و عرشه است که کارگران روی آن سوارشده و می‌توانند تمامی تجهیزات خود را هم در آن مستقر کنند. این روش برای ساختمان‌هایی با ارتفاع متوسط، بسیار کارآمد است. حسن ماشین بالابر نیز این است که کارگر، بدون جابجایی‌های متعدد می‌تواند، شستشوی نما را برای بخش قابل‌توجهی از نما به اتمام برساند. همچنین، فضای بیشتری هم برای تجهیزات خود دارد.
ربات های شستشوی نما
این گزینه، هنوز به کشور ما راه نیافته است؛ با این‌حال در کشورهای پیشرفته کمکم در حال جا افتادن است. این ربات‌ها دستگاه‌های بزرگ یا کوچکی هستند که به نمای ساختمان چسبیده و از راه دور، کنترل می‌شوند. شرکت‌هایی که عمدتا در کشورهای جنوب شرق آسیا مانند سنگاپور مستقر هستند، نمونه‌هایی از این دستگاه‌ها را ارائه کرده‌اند. برخی از معروف‌ترین این شرکت‌ها عبارت‌اند از:
Erylon با برند Clean-Kong
SERBOT با برند GEKKO
KITE Robotics با برند Ozmo
Xiamen Pufeng با برند Pufeng
SWISS ROBOT AG با برند SWISS ROBOT FR-2
Voliro با برند Voliro Spraying Drone
Wall Robotics با برند Wall-R
توسعه تجهیزات شستشوی نما
همان‌طور که گفتیم در گذشته، شستشوی نما تنها به روش دستی انجام می‌شد اما امروزه از انواع ماشین‌آلات پمپ فشارقوی مانند واترجت و واترسندبلاست نیز استفاده میشود. از مزایای این تجهیزات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
سرعت بالا
پوشش دهی بهتر و با جزئیات دقیق
امکان مات کردن نما با استفاده از دستگاه واترسندبلاست
سهولت نماشویی برای کارگران
نفوذ کمتر آب در نمای ساختمان
امکان استفاده از مواد شیمیایی مناسب شستشوی رنگ و نما بدون تماس با دست
هزینه شستشوی نما با تجهیزات مدرن
در نگاه اول، شاید استفاده از تجهیزات مدرن، هزینه بیشتری نسبت به روش‌های سنتی داشته باشد. مسلما اجاره ماشین‌آلات پیشرفته، هزینه بیشتری در بردارد اما افزایش سرعت و کیفیت کار، افزایش طول عمر نمای ساختمان و مزایای غیرمستقیمی که در بخش ابتدایی مقاله به آن‌ها اشاره کردیم، درنهایت استفاده از این تجهیزات را مقرون‌به‌صرفه و ازلحاظ مالی منطقی‌تر از روش‌های سنتی، ساخته است.
سخن آخر
شستشوی نما یکی از اقدامات دوره‌ای و ضروری برای حفظ زیبایی و سلامتی نمای ساختمان است. در گذشته نه‌چندان دور، چالش دسترسی به ارتفاع ساختمان، حل نشدنی به نظر می‌رسید و روش‌های موجود هم پرخطر و کم بازده بودند. بااین‌حال در قرن بیست و یکم، پیشرفت تکنولوژی این صنعت را نیز دگرگون ساخته است. امروزه، استفاده از تکنیک‌های مختلفی برای دسترسی به ارتفاع مانند راپل، ماشین بالابر و حتی ربات‌های شستشوی نما کار نماشویی را بسیار آسان‌تر و موثرتر از گذشته کرده است. این تکنولوژی‌ها درنهایت، هزینه‌های نگهداری از نمای ساختمان را نیز در بلندمدت، کاهش داده‌اند.
